上海同濟科技實業股份有限公司2009年年度報告摘要

作者: 伊人影院科技集團 / 時間: 2019-06-08 02:52:27
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楊文俊卸任蒙牛總裁職務 中糧地產孫伊萍接任

房地產庫存超5萬億

○ 法人

單位:元幣種:人民幣

4.3.3公司與實際控製人之間的產權及控製關係的方框圖

4.3.4實際控製人通過信托或其他資產管理方式控製公司

適用 √不適用

§5董事、監事和高級管理人員

5.1董事、監事和高級管理人員持股變動及報酬情況

單位:股

§6 董事會報告

6.1管理層討論與分析

(一)管理層討論與分析

1、2009年公司經營情況回顧

(1)經營環境分析及對公司的影響

2009年是新世紀(002280,股吧)以來中國經濟發展最困難和最為跌宕起伏的一年。為應對全球金融危機的衝擊,政府采取了積極的財政政策和適度寬鬆的貨幣政策,陸續實施了擴大內需的四萬億投資計劃,全年財政預算支出超過6萬億元,城鎮固定資產投資總額19.4萬億元,國內貨幣政策寬鬆,全年國內金融機構新增貸款高達9.58萬億,同比增長95.3%。在諸多利好政策的刺激下,經濟企穩回升。而2010年即將召開的上海世博會正成為推動上海經濟發展的新動力(310328,基金吧)。作為依托城市建設而發展的上市公司,公司抓住市場機遇,化危為機,取得了快速發展,經營業績大幅提升。

(2)2009年公司經營情況

2009年,公司繼續致力於打造城市建設科技產業鏈,依托大股東同濟大學的學科優勢和人才優勢,集中精力發展具有同濟品牌優勢的工程谘詢、科技園基地建設與運營、房地產開發、建築工程管理等具有核心競爭優勢(310368,基金吧)的業務領域。公司始終堅持瞄準市場、抓住機遇,跨越發展的策略,積極應對市場變化,超額完成了全年經營目標任務,實現了經營業績上的新突破,進一步提升了公司綜合競爭力和可持續發展能力。公司2009年實現營業收入約14.66億元,比上年(9.24億元)增長58.79%,實現營業利潤約1.22億元,比上年(3,100萬元)增長294.07%,歸屬於母公司的淨利潤約8,054萬元,比上年(2,621萬元)上升207.18%。

報告期內,公司順利完成非公開發行股票,募集資金淨額約4.8億元。本次非公開發行募集資金的到位,優化了公司的資本負債結構,降低了資金成本,推動公司業務的更快發展,增強了公司的資本實力和綜合競爭力。

公司控股子公司上海同濟科技園有限公司(以下簡稱“科技園公司”)投資的國康路基地二期“上海國際設計中心”項目已順利實現結構封頂並開始預銷售。作為上海市知識型生產性服務業發展項目,其獲批的國家發改委2009年服務業引導資金及地方政府配套資金資助共1,500萬元全額到位。科技園公司開發的邯鄲路基地“同濟逸仙大廈”項目已順利完成地下室施工,達到年初製定的工程建設進度目標。另外,科技園公司配合同濟大學及上海市楊浦區申報並獲得了國家科技部火炬中心授予的“環同濟研發設計服務特色產業基地”稱號,擴大了園區所在區域的行業影響力。公司將繼續發揮科技園公司擁有的國家大學科技園的品牌優勢,積極整合資源,拓寬科技園發展平台。

公司控股子公司上海同濟房地產有限公司(以下簡稱“房產公司”)及時抓住市場回暖機遇,實現“泰州同悅容園”項目和上海“怡君苑”項目去化,黑幣巴比特,取得較好經營業績。募投項目“泰州同濟家園”一期工程於9月份順利開工。

公司控股子公司上海同濟建設有限公司(以下簡稱“建設公司”)連續第四年保持營業收入40%以上的高速增長,所具有的房屋加固、抗震鑒定等專業優勢通過汶川地震後對綿陽科技館等工程的加固改造得到明顯體現,承建的上海世博會信息通信館成為第一個通過主體結構驗收、率先交付使用的企業館。控股子公司上海同濟室內設計工程有限公司(以下簡稱“室內公司”)先後參與完成上海世博會城市文明館室內設計和陳展設計,完成世博六號館、世博村部分公建的室內設計,完成世博會阿聯酋館的內裝修施工。另外,還創建完成了日喀則宗山博物館多媒體布展的總體策劃,惠山城市規劃展示館、銅山城市規劃展示館的室內裝修及多媒體布展施工。

報告期內,公司發揮背靠同濟大學的獨特優勢,在環境工程、汽車研發等多個同濟大學具有強大學科優勢的領域積極調研,與大股東開展合作,加大對環保產業的投資力度,適時啟動了同安水務二期建設工作。公司參與投資設立了上海同濟汽車設計研究院有限公司,充分利用同濟在工程谘詢服務業方麵取得的成功經驗,進一步開拓公司的主營業務範圍。

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