雲南雲投生態環境科技股份有限公司關於簽訂項

作者: 伊人影院科技集團 / 時間: 2019-05-20 13:05:17
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  本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

  重要內容提示:

  1、本協議為雙方根據合作意向,經友好協商達成的框架性約定。協議所涉及的合作事項尚需有關條件具備方能實施,具體合作事宜還將簽訂具體合同,具體的實施內容、實施進度與實施效果存在一定的不確定性。敬請廣大投資者注意投資風險。

  2、本協議的簽署對公司2019年的財務狀況和經營成果的影響仍需根據具體合同確定。

  3、本協議的簽訂不涉及關聯交易,也不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。

  一、協議的基本情況

  (一)協議簽署的基本情況

  近日,雲南雲投生態環境科技股份有限公司(以下簡稱“公司”)與陸良滇中健康城經營集團有限公司(以下簡稱“滇中健康城集團”)的全資控股子公司雲南康衡置業有限公司(以下簡稱“康衡置業”)經友好協商,達成一致意見,簽訂了《滇中健康城項目杏林小鎮建設工程合作框架協議書》(以下簡稱“本協議”)。

  (二)協議對方的基本情況

  公司名稱:雲南康衡置業有限公司

  統一社會信用代碼:91530322MA6ND5J124

  注冊資本:10000萬元

  成立日期:2018年9月12日

  住所:雲南省曲靖市陸良縣檔案局一樓

  法定代表人:程榮昆

  企業類型:有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

  經營範圍:房地產開發與經營;房屋建築工程、裝飾裝修工程施工;房地產經紀服務;物業服務。(依法須經批準的項目,經相關部門批準後方可開展經營活動)

  (三)協議的主要內容

  1、康衡置業、公司雙方本著平等互利、整合資源、優勢互補、合作共贏的理念,經雙方友好協商一致,就該項目範圍內有關項目建設達成如下條款,並共同遵照執行。

  2、合作的主要項目及內容

  本框架協議約定的項目為2019年度啟動實施的項目,具體如下:

  陸良杏林小鎮核心建設區養老養生項目,投資規模約5億,如公司最終施工規模不足該金額的,康衡置業其他項目的建設優先保障公司參與建設。

  3、合作模式

  (1)公司在本協議簽訂後2日內劃入人民幣伍仟萬元項目合作誠意金到雲南康衡置業有限公司指定賬戶,期限為三個月,到期及時退還。若因康衡置業原因未能及時退還的,康衡置業每月承擔未退還部分年利率24%(按法律允許的最高利率執行)的資金占用費,折算到天計,每月30日前劃入公司指定賬戶。

  本次土地拍賣結束後,若康衡置業未能拍得土地,則以上合作誠意金康衡置業在拍賣結束後5個工作日內一次性無息退還公司。

  (2)原則上康衡置業按工程進度進行支付進度款,比例不低於產值的80%,竣工驗收後支付價款不低於合同總價的80%。若因康衡置業原因導致工程進度款未能正常支付且超過一個月,康衡置業同意按7%利率支付相關工程款的資金占用費;若連續超過3個月未能正常支付,康衡置業同意用在建房產衝抵未付工程款,抵款單價按該房產的土地價+建安成本進行折算,優選家政,同時康衡置業配合完善相關銷售手續的辦理,相關費用由康衡置業負責。

  (3)具體項目實施時,雙方根據單個工程的實際情況,依據本協議約定的內容及相關條款另行簽訂正式施工合同。

  4、工程招投標與施工承包合同的簽訂

  本協議簽訂後,康衡置業依據項目開發計劃啟動相關工程施工的招標工作,按招投標法及相關法律法規要求,本項目采用設計施工總承包方式進行公開招標。公司應積極配合相關的招投標工作。根據本協議約定的合作界麵,如公司在對應工程招標中未能中標,則康衡置業對公司前期針對該工程已開展完成的施工產值在一個月內進行清算,並於結算後15日內支付;如公司中標,雙方應及時簽訂對應的施工合同。

  5、雙方簽訂正式施工合同時,本協議已約定條款必須在施工合同中體現,其他的按標準合同範本由雙方協商進行約定。

  二、對公司的影響

  本協議約定的合作內容還需在康衡置業獲得土地、公司中標後方能實施。若確定公司為項目建設方,將對公司的經營業績帶來積極影響。

  三、董事會關於交易對方履約能力的意見

  本項目作為陸良縣委、縣政府的重點項目,由縣政府和雲南浩宇房地產開發集團有限公司共同組建的滇中健康城集團負責開發建設。滇中健康城集團是由陸良縣政府下屬的陸良縣醫療養老服務管理有限公司控股的企業。康衡置業為滇中健康城集團的全資子公司,公司認為其具有履約的能力。

  四、重大風險提示

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