北京西三旗將迎來大變化 將聚集智能製造、人工

作者: 伊人影院科技集團 / 時間: 2019-06-09 07:10:41
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地處北五環外海澱區東部的西三旗地區,未來幾年的麵貌將迎來大變化!

西三旗地區曾遍布北京國企金隅集團的老廠房,混凝土製品廠、建築塗料廠等一批傳統建材企業全部疏解騰退後,這裏將成為北京最新的雙創熱土:中關村西三旗(金隅)科技園一期項目正在建設中,智能製造、人工智能、新能源等“高精尖”產業將在此聚集。

為了吸引科技創新人才聚集,2411戶配套公租房將在9月完成竣工驗收並交用,幼兒園和小學今秋將迎來首批學生,醫院、郵局、商業綜合體、酒店等更多公共服務設施正在規劃實施中,將補齊西三旗區域功能短板。

曾經的金隅集團老廠房變身科技園,遠處建築為金隅·智造工廠和園區配套公租房。

構建“高精尖”產業體係

奧森公園往北,西三旗街道建材城中路西側,一片高顏值的產業園區在去年年底揭開了麵紗,曾經的天壇家具廠經過近兩年的改造升級成為“金隅·智造工廠”,超八成辦公空間迎來了首批智能製造企業和研究機構簽約入駐,二期將在9月底改造竣工,成為園區商業配套和會議展示中心等。

毗鄰先期建成的金隅·智造工廠,北側的中關村西三旗(金隅)科技園正在火熱建設中,呼之欲出。

傳統建材企業關停搬遷後,金隅程遠公司負責共計41公頃地塊的開發建設工作。登上金隅程遠公司的頂樓,西三區地區的風景盡收眼底。一個巨大的“天坑”下,幾十名工人們各司其職,在地下14米的各個作業麵上忙碌著基坑支護、土方開挖、地基處理等工程。

“這裏在建總建築麵積達22.5萬平方米的科技園一期項目,工人們現在快挖到了地下3層的位置,年內6棟研發樓就將拔地而起,完成地上5層的主體結構施工!”金隅程遠公司副總經理程喜興說,眼前的工地將在2021年建成全新的科技園區。

緊挨著的另一片10萬平方米的空地將建科技園二期項目,目前還在前期手續辦理中,預計年內就將開工。

建材廠走了,“高精尖”接棒,這片園區將實現產業升級的華麗轉身。

根據規劃,中關村西三旗(金隅)科技園將以軟件研發應用為核心,構建“1+6+1”產業體係:1個重點發展的軟件研發應用產業(智能製造);6個大力培育產業(人工智能、工業互聯網、智能硬件、未來汽車、新能源、高端裝備製造);1個產業配套(科技服務業,具體包括創業孵化、科技金融、檢驗檢測認證等)。

三種戶型公租房服務人才

41公頃的土地資源並非全部用於產業開發,園區將近三分之二的麵積將用於人才公租房、學校幼兒園、醫院、郵局、道路等配套設施建設,服務入駐企業的同時服務地區居民。

來到金隅科技園配套公租房的施工現場,米黃色和棕紅色外立麵的11棟高樓映入眼簾,室外空地被綠色幔布覆蓋著,將啟動平整綠化作業,周邊公共道路、管線等市政工程在同步進行中。走進樓內,房間精裝修已進入了最後的衝刺階段。

“小而美”,是公租房的最大特色。邁進三個戶型的精裝樣板間,房間精致溫馨,炊具潔具等設施一應俱全,。三個戶型分別是56平方米的兩居室、50平方米的一居室和30平方米的開間,2411套房源中,一居室戶型超四成,所有戶型的月租金遠低於周邊地區的價格。

“公租房采用了裝配式產業化建造,各部件在工廠加工後直接在工地拚裝,環保又高效,在北京公租房中還是首個 ‘綠建三星’項目。”程喜興說,這片公租房可滿足約6000人的居住需求,促進“職住平衡”,緩解鍾擺式交通壓力,利於吸引高端人才聚集。

緊鄰公租房工地,街區級幼兒園和小學已經建成,優先解決園區內創業者的子女入園和上學問題。其中,北大附中承辦配套小學,將成為九年一貫校;幼兒園將由人大附小承辦。

南側的一片廠房空地,將新建一座三級綜合性中西醫結合醫院。

老磚窯將打造遺址公園

改造升級中,金隅科技園還將與周邊的東升科技園、金隅智造工廠實現互聯互通。三個園區間將配套慢行係統,通過自行車、環保電瓶車等運輸工具實現區域內綠色出行,形成海澱區又一個創新產業聚集區,方便高端人才在此互訪互動。

在建材城中路環島的東側,地上6萬平方米的配套商業綜合體正在規劃中,將服務西三旗周邊地區的生活需求。在環島東北地塊,金隅擬和國內知名商業團隊合作打造一座商業綜合體,將在明年年末開工,緩解周邊地區商業配套匱乏的現狀;環島東南側的新都生活廣場將重新梳理商業業態。

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